Nos especializamos en diseño y construcción residencial en el Valle de Calamuchita
En esta etapa se gesta el proyecto y se le da forma realizando modificaciones hasta llegar a la versión definitiva:
Ejecución de plano de arquitectura y expediente
Visación Municipal: Presentación en dicha entidad para verificar que el proyecto cumpla con el código de edificación establecido.
Visación y Aprobación de expediente en Colegio de Arquitectos
Aprobación de planos en comuna o municipio.
Legajo Técnico: Se ejecuta documentación grafica de la obra con detalles necesarios para la interpretación de quien construye y así llevar una correcta ejecución de la obra.
Dirección de Obra: Visitas periodicas a la obra (1-2 veces por semana y en momentos claves) para verificar el correcto avance de las tareas y se evacuan dudas al constructor a fines de poder otorgar Final de Obra correspondiente.
Informe quincenal de avances: Planilla de informe de tareas realizadas y a ejecutar con leyenda y fotos. La misma será enviada los dias viernes cada 15 dias al propietario.
Legajo Técnico: Se ejecuta documentación grafica de la obra con detalles necesarios para la interpretación de quien construye y así llevar una correcta ejecución de la obra.
Computo de Materiales: Conteo de los materiales necesarios para la obra. Esto permite poder realizar antes de tiempo la compra de los mismos en los diferentes proveedores, y a su vez tener un número mas exacto de la inversión.
Dirección de Obra: Visitas periódicas a la obra (3 veces por semana y en momentos claves) para verificar el correcto avance de las tareas y se evacuan dudas al constructor.
Presupuesto de Mano de Obra: Solicitud y evaluación de presupuestos de los diferentes manos de obra. (La mano de obra deberá ser, sin excepción, del equipo de trabajo del estudio de arquitectura).
Plan de avance: Ejecución plan de avance de obra con detalle de tareas y pagos.
Pago a personal de obra: Verificación de avance de obra y pagos del personal a coordinar.
Informe quincenal de avances: Planilla de informe de tareas realizadas y a ejecutar con leyenda y fotos. La misma será enviada los dias viernes cada 15 dias al propietario.
Relevamiento del campo de trabajo a intervenir.
Idea de Partido: Conceptos básicos y premisas que dan origen al proyecto.
Gráfico 2D: Plantas-Cortes- Vistas.
Gráfico 3D: Renders y videos que permiten visualizar la estética y los espacios con la incorporación de materiales, iluminación, equipamiento, etc.
Legajo Técnico: Té Ejecución de planos técnicos para futura materialización del diseño. Esta documentación le servirá al comitente para poder presupuestar la mano de obra y materiales.
Computo de Materiales: Se realiza el conteo de los materiales necesarios para la materialización de obra.
Dirección de Obra: Visitas periódicas a la obra (1 vez por semana y en momentos claves) para verificar el correcto avance de las tareas y se evacuan dudas al constructor a fines de poder otorgar Final de Obra correspondiente.
Informe quincenal de avances: Planilla de informe de tareas realizadas y a ejecutar con leyenda y fotos. La misma será enviada los dias viernes cada 15 dias al propietario.
Dirección de Obra: Visitas periódicas a la obra para verificar el correcto avance de las tareas y se evacuan dudas al constructor.
Presupuesto de Materiales: Solicitud y evaluación de presupuestos con los diferentes proveedores para la compra de los materiales y coordinación para la puesta en obra de los mismos.
Presupuesto de Mano de Obra: Solicitud y evaluación de presupuestos de los diferentes manos de obra. (La mano de obra deberá ser, sin excepción, del equipo de trabajo del estudio de arquitectura).
Plan de avance: Ejecución plan de avance de obra con detalle de tareas y pagos.
Pago a personal de obra: Verificación de avance de obra y pagos del personal a coordinar.
Informe quincenal de avances: Planilla de informe de tareas realizadas y a ejecutarcon leyenda y fotos. La misma será enviada los dias viernes cada 15 dias al propietario.
¿Qué incluye?